Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06420, La-Tour, France
379.000 €
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Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06420, La-Tour, France
Immobiliendetails
4 Zimmer
75 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
833 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Einfamilienhaus
immobilienuntertyp
Beschreibung
Erdgeschossiges Haus mit 4 Zimmern – 75 m² – Grundstück 833 m² – Hervorragender Zustand
In dem charmanten Weiler Roussillon, in der Gemeinde La Tour-sur-Tinée gelegen, wird Sie dieses angenehme, ebenerdige 4-Zimmer-Haus von ca. 75 m² durch seinen hervorragenden Gesamtzustand und seine privilegierte natürliche Umgebung begeistern.
Auf einem Grundstück von 833 m² bietet das Haus eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen des Hinterlandes von Nizza, zwischen Bergen, Natur und Authentizität.
Funktional und hell besteht es aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Das Haus ist perfekt gepflegt, benötigt keine Renovierungsarbeiten und eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.
Sie werden besonders die ebenerdige Aufteilung, den angenehmen Außenbereich sowie die ruhige und herzliche Atmosphäre der Umgebung schätzen.
Roussillon, ein authentischer Weiler im Tinée-Tal, bietet eine begehrte Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende, bleibt dabei aber leicht erreichbar:
- Ca. 30 Minuten zum Carrefour Lingostière,
- Ca. 45 Minuten nach Nizza,
- Nähe zu Wanderwegen und den malerischen Dörfern des Umlands.
Pluspunkte:
- Ebenerdiges Haus
- Grundstück mit 833 m²
- 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer
- Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer + separates WC
- Hervorragender Gesamtzustand
- Ruhige und grüne Umgebung
- Keine Arbeiten erforderlich
Eine tolle Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589782
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Einstöckig
Ruhig
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Berge
In der Nähe
Parkplätze, Schulen
Heizenergie
Holzofen
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
833 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
379.000 €
Grundsteuer
425 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0369498X
Datum des Energieausweises
9 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
113 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 737 € und 997 € /Jahr