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Immobiliendetails

8 Zimmer
310 m² Fläche
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 3 wcs
2470 m²
grundstück
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
895.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Villa in der begehrten Gemeinde Le Broc, eingebettet in die Natur und mit absoluter Ruhe. Die privilegierte Lage und der freie Blick auf die Berge werden Sie vom ersten Moment an begeistern. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem schönen, hellen Wohnraum mit halboffener Küche, Zugang zur Terrasse sowie 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem separaten WC. Im Gartengeschoss finden Sie eine derzeit eigenständige Wohnung, die leicht mit dem Haupthaus verbunden werden kann—ideal für Familie, Freunde oder als Mietobjekt. Auf einem 2.500 m² großen Grundstück bietet die Villa zudem zahlreiche Nebengebäude, Abstellräume, eine große Garage, mehrere Stellplätze sowie einen schönen Pool mit Sommerküche—perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Diese Villa wird all Ihre Erwartungen erfüllen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5561401
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Keller (1) Privater Pool

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Heizenergie
Brennstoff
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
2470 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
895.000 €
Grundsteuer
2.370 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
21 Februar 2025
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
3 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
110 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.650 € und 2.270 € /Jahr

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Daniel MARI
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