Gutes, halb ebenerdiges Wohnhaus im Herzen des Dorfes Montignies-Lez-Lens auf +/- 17 Ar 90 Zentiar. Diese zu modernisierende/renovierende Immobilie mit einer Wohnfläche von +/- 170 m² umfasst einen Eingangsbereich/Wohnzimmer von 19,05 m², ein Esszimmer von 16,50 m², zwei Schlafzimmer (11,70 und 21,15 m²), ein Badezimmer von 6,80 m², eine Veranda von 10,35 m², einen Keller von 15 m², eine Garage von 28,55 m² mit Dachboden darüber sowie einen ausbaubaren Dachboden von 84 m². Großer, abgeschlossener Garten. Richtpreis: 115.000 € (Machen Sie ein Angebot). RC: 254 €. Hinweise: Die Immobilie ist seit 2010 vermietet, bei einer aktuellen Miete von 475,66 €. Möchte der Käufer die Immobilie selbst bewohnen, muss eine Kündigungsfrist von 6 Monaten ab dem Datum der notariellen Beurkundung eingehalten werden. Technische Merkmale: Dach mit mechanischen Ziegeln (Dachstuhl in gutem Zustand). Keine Unterdachung oder Isolierung. Zwischendecke aus Beton. Fensterrahmen aus Holz und PVC (Einfach- und Doppelverglasung). Warmwasserbereitung über einen elektrischen Boiler mit 150 L. Unverbindliche Anzeige und kein Angebot. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, über die Annahme oder Ablehnung jedes eingereichten Angebots für ihre Immobilie zu entscheiden. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)