Suchen Sie eine geräumige, flexible und perfekt gelegene Immobilie? Dieses Haus erfüllt zahlreiche Wohn- oder Investitionswünsche dank seiner seltenen Aufteilung und seines hervorragenden Potenzials. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der Funktionalität überzeugt sein. Das Erdgeschoss bietet eine Empfangshalle mit separatem WC, ein großes, helles Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Garten – ein echter Vorteil, um schöne Tage zu genießen. Eine Garage, direkt von der Küche aus zugänglich, ergänzt dieses Niveau intelligent. Das komplett unterkellerte und beheizte Untergeschoss erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und bietet direkten Zugang zum rückwärtigen Garten – ideal für Lagerung, Werkstatt oder vielseitige Räume. Im Obergeschoss zeigt das Haus sein gesamtes Potenzial: - 3 Schlafzimmer, - 2 Badezimmer, - separates WC, - ein großer zusätzlicher Bereich mit Küche und Balkon, der problemlos von zwei Familien genutzt werden kann, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit. Ein ausbaufähiger Dachboden bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen. Technische Informationen: - Zentrale Gasheizung - Energieausweis: C - Elektrik nicht konform - Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Eine ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder Liebhaber flexibler Projekte. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)