Charaktervolles Herrenhaus, ideal gelegen an der Rue du Parc in Lüttich, mit etwa 260 m² Wohnfläche (±325 m² insgesamt). Hinter der eleganten Fassade bietet die Immobilie großzügige Räume und eine flexible Aufteilung, die zahlreiche Projekte ermöglicht: Familienwohnsitz, Coliving, berufliche Nutzung oder eine Kombination davon. Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsbereiche (Salon, Esszimmer, Wohnzimmer) sowie ein separates Büro, ideal für einen freien Beruf mit direktem Zugang nach draußen. Die oberen Etagen verfügen über mehrere bereits strukturierte Wohnbereiche, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, mit verteilten Küchen und Wohnräumen, die eine einfache Umgestaltung zu Coliving oder in unabhängige Einheiten ermöglichen. Im hinteren Bereich verfügt die Immobilie über einen Garten und Terrassen, die echten Wohnkomfort im urbanen Umfeld bieten. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: – Großfamilie oder Patchwork-Familie (getrennte Bereiche) – Coliving / Investition zur Vermietung – Freiberufliche Tätigkeit / Büros mit Wohnbereich – Gemischtes Wohn- und Nutzungsprojekt Die wichtigsten Punkte: - Herrenhaus mit Flair - Großzügige Räume und hohe Decken - Bis zu 6 Schlafzimmer / 3 Bäder - Natürlich teilbare Aufteilung (mit Baugenehmigung) - Garten und Außenbereiche in der Stadt - Großes Ausbaupotential Das gesamte Anwesen befindet sich in gutem Allgemeinzustand, mit vorhandenen Ausstattungen, die einen direkten Bezug oder eine schrittweise Umsetzung ermöglichen. Diese Immobilie ist eine seltene und vielseitige Gelegenheit, ideal für alle, die im Stadtzentrum Raum, Flexibilität und Potenzial suchen. Komplettes Dossier und Besichtigungen nur nach Vereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)