Wohnhaus mit Baugrundstück in der Nähe von Lüttich in einer ruhigen Gasse. Das Haus besteht aus: Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich (+/- 4 m²), ein Wohnzimmer (8,1 m x 5,1 m) mit halb ausgestatteter offener Küche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler), ein Badezimmer (1,2 m x 4 m) mit Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine sowie ein Abstellraum (+/- 10 m²) mit Heizkessel und Warmwasserbereiter. Im ersten Stock: 2 Schlafzimmer (4,1 m x 4 m und 5,1 m x 4 m) und ein Badezimmer (4,2 m x 6,4 m) mit Dusche und WC. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden. Komplette Renovierung im Jahr 2016. Zentralheizung mit Heizöl. Elco-Heizkessel, 9 Jahre alt. Elektrischer Warmwasserbereiter. Heizöltank mit 1 200 l. Strom mit Zweitarifzähler. Elektrik konform. Das Baugrundstück verfügt über ein Gebäude im Ruinzustand (257 m²). Unverbaute Aussicht. Gebäude muss komplett saniert werden. PEB: 20260325011130 - Klasse E - Espec: 425 kWh/m².Jahr - Etotale: 54 107 kWh/Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)