***** OPTION ***** Wunderschönes Einfamilienhaus voller Charme mit einem schönen, bepflanzten Garten in der Nähe des Stadtzentrums. Neben dem herrlichen, idyllischen Garten mit einer 12 m² großen Terrasse besteht das Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit WC, die zum Wohnzimmer (28 m²), einer großen Küche (15 m²), einem Hauswirtschaftsraum (7,75 m²) und einem Wintergarten (6,5 m²) führt. Im Zwischengeschoss gibt es eine Bibliotheksecke (3,5 m²) und ein großes Schlafzimmer (15,25 m²). Im ersten Stock: ein zweites Wohnzimmer (25,5 m²), das in ein Büro (6,5 m²) übergeht, sowie ein Badezimmer (6 m²). Im zweiten Stock führt der nächtliche Flur zu einem WC, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmern (19 m² und 12,5 m²). Im Keller vervollständigt ein Ensemble aus drei Kellerräumen (7 m², 11 m², 11 m²) dieses Gebäude. PEB D*** Nr. 20260313033650 *** 339 kWh/m²/Jahr *** 70.751 kWh/Jahr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)