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Haus zum verkauf
Rue Général de Gaulle, 162, 4020, Liège, Belgique
Ab
195.000 €
Ab
195.000 €
Haus zum verkauf
Rue Général de Gaulle, 162, 4020, Liège, Belgique
Immobiliendetails
5 Zimmer
180 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Das Gebäude ist derzeit ein Geschäftshaus mit einem Geschäft (leer) im Erdgeschoss und zwei vermieteten Wohnungen, die derzeitige Mieteinnahmen von 1.000 € pro Monat generieren.
Möglichkeit zur Renovierung mit einer Wohn- und Küchenaufteilung im Erdgeschoss sowie vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern in den oberen Etagen.
Im Keller gibt es drei Kellerräume.
Ausstattung: Alle Zähler sind individuell (Wasser, Strom, Gas), PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, elektrische Installationen sind konform, elektrischer Boiler für jede Wohnung, Gasheizungen, Dach 2016 erneuert und isoliert. PEB C Nr. 20251008015525 und PEB D Nr. 20251008015194.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE548879
Merkmale im Überblick
Keller (3)
Bau
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Nord
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Teilweise ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
19,4 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
195.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.137 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20251008015525
CO₂-Emission
49 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
14777 kWh/m²
