Messancy, mitten im Stadtzentrum und in einer ruhigen Einbahnstraße, wird dieses wunderschöne, geschmackvoll renovierte 3-Fassaden-Eckhaus zum Verkauf angeboten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, voll ausgestattete Küche (100 % Siemens-Geräte und Gaggenau-Kühlschrank) offen zum Wohn-/Esszimmer, Büro, Waschküche-Speisekammer, Atelier oder Schlafzimmer, Jacuzzi-Bereich mit Dusche und WC, Garage für 2 Autos. 1. Etage: Flur, 3 Schlafzimmer (16, 16 und 20 m²), Badezimmer mit WC und Zugang zum Dachboden, der potenziell in 2 oder 3 zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zur Verbesserung des Wohnkomforts bietet diese Immobilie Kellerräume, einen riesigen Dachboden, einen Carport mit Ladestation, eine überdachte Terrasse, ein beheiztes Schwimmbad und eine Gartenfläche von +/- 3,5 Ar. PEB D (313 kWh/m².Jahr - 91.934 kWh/Jahr - 20260327010642) und elektrisch Anlage normgerecht seit 2020. Heizung (Vaillant von 2022) mit Stadtgas, mit Betonabtrennungen zwischen den Etagen. Gesamtfläche 780 m², davon 240 m² Wohnfläche. Zwischen 2017 und 2025 wurden Arbeiten im Wert von 350.000 € durchgeführt. Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich und entbinden den Interessenten nicht von den notwendigen Prüfungen. Der Preis ist unverbindlich und begründet keine Haftung des Verkäufers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)