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Haus zum verkauf

Rue Haute, 77, 1435, Mont-Saint-Guibert, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
180 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
1520 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Preis
560.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Dieses angenehme Vierfassadenhaus in Corbais wird Liebhaber von Raum, Licht und Ruhe begeistern. Auf einem wunderschön ausgerichteten Grundstück gelegen, genießt es einen herrlichen, mit Bäumen bepflanzten Garten, der von einer majestätischen Trauerweide dominiert wird. Ein idealer Rahmen, um sonnige Tage in voller Privatsphäre zu genießen. Das Erdgeschoss ist um eine großzügige Eingangshalle organisiert, von der aus Sie ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnraum erreichen, der durch eine Veranda mit Zugang zum Garten erweitert wird. Eine gut ausgestattete Küche wird durch eine praktische Speisekammer/Waschküche und eine Garage ergänzt. Im Obergeschoss offenbart das Haus eine besonders interessante Aufteilung: Sie finden dort ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Büroraum sowie einen nahezu unabhängigen Bereich mit Kitchenette, Duschbad und eigenem Wohnbereich. Eine ideale Konfiguration für eine Familie, die ein Elternteil, einen Freiberufler oder andere aufnehmen möchte. Bereits mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, steht das Haus auf einem gesunden, gepflegten Fundament. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie es nach Ihren Wünschen modernisieren und sein volles Potenzial entfalten. Ein Haus voller Möglichkeiten, in dem jeder leicht seinen Platz finden kann, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Louvain-la-Neuve, der E411 und der N25 entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE553190

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Dachboden (1) Privater Garten

Bau

Baujahr
1965
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Aussicht
Stadt
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Teilweise Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
1520 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
560.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
2.201 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20260317014833
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
58180 kWh/m²

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