Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06370, Mouans-Sartoux, France
2.200.000 €
2.200.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06370, Mouans-Sartoux, France
Immobiliendetails
6 Zimmer
209 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 4 wcs
2361 m²
grundstück
Preis
2.200.000 €
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Beschreibung
Luxushaus in Mouans-Sartoux Castellaras
Auf dem renommierten Hügel von Castellaras gelegen, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einem Panoramablick und perfekter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. In erhöhter Lage bietet dieses Haus ein idyllisches Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Raffinesse vereint.
Auf 90 m² öffnen sich das großzügige, helle Wohnzimmer und die Küche zu einer großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Empfänge.
Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss und direktem Zugang zu einer großen Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es eine Suite mit angrenzendem Badezimmer und Balkon, ein Schlafzimmer mit 40 m² Terrasse sowie ein viertes Schlafzimmer mit Flur zur sonnigen Terrasse – für absoluten Komfort.
Auch im Außenbereich fehlt es an nichts: ein beheizter, smaragdgrüner Pool, ein Bouleplatz und ein Grill für gesellige Momente mit Familie oder Freunden – alles eingebettet auf einem 2.361 m² großen Grundstück, wunderschön bepflanzt mit Olivenbäumen.
Zwei Nebengebäude ergänzen dieses Luxushaus: ein Chalet für den komfortablen Empfang Ihrer Gäste und ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder Ihre beruflichen Projekte eignet. Ein Weinkeller steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre besten Weine aufzubewahren.
Dieses seltene Haus auf dem Markt bietet die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Traumlage mit Ausbaupotenzial zu erwerben.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5527797
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrassen (2)
Alarmanlage
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
2361 m²
Terrassenfläche
89,79 m²
Balkonfläche
7,37 m²
Wohnzimmerfläche
50,18 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
2.200.000 €
Grundsteuer
2.661 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
11 Dezember 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
132 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.920 € und 2.670 € /Jahr
Preis
2.200.000 €
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