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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
111 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1539 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
599.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Bereich Aubarède, großes Potenzial für diese 4-Zimmer-Villa mit ca. 110 m² zum Renovieren auf einem Grundstück von 1.539 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, separater Küche, drei Schlafzimmern, WC, Badezimmer mit WC. Anbauten: ein großer Keller und eine große Garage. Renovierung erforderlich. DPE und GES D. Diese Immobilie liegt in der Nähe der Autobahn und ist daher nicht ruhig. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592037
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Keller (1)

Bau

Baujahr
1967

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Warmwasser
Boiler über den Kessel

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
1539 m²
Terrassenfläche
15 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
599.000 €
Grundsteuer
562 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
22 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
193 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
49 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.590 € und 3.570 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)

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