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Immobiliendetails

6 Zimmer
270 m² Fläche
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.990.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

MOUGINS, mit schnellem Zugang zum alten Dorf von Mougins sowie zur International Mougins School, wunderschöne freistehende Villa mit 270,32 m² und sehr schönem Meerblick, komplett nach Süden ausgerichtet. Flaches, begrünter Grundstück von 2.200 m² mit einem schönen, uneinsehbaren Poolbereich. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, der in ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick führt. Ausgestattete Küche. 1 große Elternsuite auf einer Ebene (Schlafzimmer, Einbauschränke, Badezimmer). 1 Büro. Gäste-WC. Im Gartengeschoss: 4 schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten. 3 Duschbäder und Abstellräume. Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser. Zahlreiche Parkplätze. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6100085
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Keller (1) Kamin Privater Pool

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.990.000 €
Grundsteuer
3.894 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
26 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
172 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 3.620 € und 5.350 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)

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