CAGNES-SUR-MER - LES BREGUIERES In einer prachtvollen, hundert Jahre alten Steinvilla, aufgeteilt in 3 Einheiten und gelegen im gehobenen Viertel Bréguières, nur 10 Gehminuten von der Uferpromenade des Cros de Cagnes und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses 200 m² große Apartment/Villa wurde 2022 mit modernen Qualitätsmaterialien renoviert und bewahrt dabei den Charme und die Authentizität der damaligen Zeit. Es erstreckt sich derzeit über 3 Ebenen: - Im Gartengeschoss: ein großer, offener und einladender Wohnbereich mit Kathedralendecke und Sichtbalken, der auf eine erste, 83 m² große Südterrasse führt, ein erstes geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Duschbad, eine separate Küche mit Zugang zu einem 40 m² großen Garten mit Aufstellpool und Grillplatz sowie ein Ankleidezimmer und separates WC. - Im 1. Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer unter dem Dach mit Duschbad und WC sowie ein Büroraum. - Im Zwischengeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Duschbad und WC, das auch als unabhängiges Studio genutzt werden kann, eine Waschküche sowie ein wunderschön ausgestattetes Heimkino. Zentralheizung mit Gas, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Zur Parkmöglichkeit gehört ein privater Außenstellplatz, und es ist einfach, weitere Fahrzeuge am Eingang zu parken. Eine einzigartige Immobilie zum Wohnen wie in einem Haus, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet, gelegen nur 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)