Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus mit 122 m² voller Charakter, das sich über drei Ebenen erstreckt und auf einer Seite angebaut ist. Es bietet ein warmes und einladendes Wohnambiente. Der Haupteingang erfolgt über das erste Obergeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie werden sofort von einem schönen Wohnbereich mit Kaminofen begeistert sein – ideal für gemütliche Winterabende. Die offene, komplett ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im unteren Geschoss, dem Erdgeschoss, erwartet Sie eine echte und großzügige Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet wurde: Ankleide, bodengleiche Dusche, Badewanne, WC und Kaminofen. Eine Tür mit direktem Zugang nach draußen ermöglicht auch einen separaten Eingang. Im oberen Geschoss verbindet ein Flur zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC – perfekt für Familie und Gäste. Das Haus ist komplett klimatisiert und profitiert von einer Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Helligkeit sorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine noch zu erneuernde Klärgrube. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein nicht angrenzendes Grundstück von ca. 600 m², das komplett eingezäunt ist. Dieser wahre Außenwohnbereich bietet eine Sommerküche mit Pergola, einen Brunnen, einen Aufstellpool und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ein Gemüsegarten von ca. 100 m², ein Kinderspielplatz, ein Bouleplatz oder eine Relax-Ecke. Ein idealer Ort, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden bei Mahlzeiten im Freien, Barbecues und Sommerabenden zu teilen. Eine tolle Gelegenheit für Liebhaber von Charme und Ruhe. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE läuft. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)