VALLAURIS - DORFHAUS Vallauris – Historisches Zentrum – Charaktervolles Dorfhaus mit 123 m² Wohnfläche (113 m² gemäß Loi Carrez) zur Renovierung. Im Herzen des historischen Zentrums von Vallauris gelegen, profitiert dieses authentische Dorfhaus von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in einer wenig frequentierten Sackgasse, und genießt gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Innenstadt. Das auf zwei Ebenen erbaute Haus mit 123 m² Wohnfläche (113 m² gemäß Loi Carrez) wird Liebhaber von Authentizität durch seinen bewahrten Charme und das große Renovierungspotenzial begeistern. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich von über 33 m², geprägt durch freiliegende Steinmauern und einen Kamin, die eine warme und charaktervolle Atmosphäre schaffen. Eine schöne separate Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, darunter ein herrliches Zimmer von über 20 m² mit Mezzanin, ideal für eine Elternsuite oder ein Büro. Ein Badezimmer mit WC rundet diese Etage ab. Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses charaktervollen Hauses offenbaren, ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)