Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Chambrun), France
1.950.000 €
1.950.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Chambrun), France
Immobiliendetails
10 Zimmer
375 m² Fläche
1500 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.950.000 €
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Beschreibung
Parc Chambrun. Wunderschöne Villa mit 10 Zimmern, selten in der Stadt und ruhig gelegen. Geräumige, kürzlich renovierte Villa mit 380 m² und einem herrlichen Pool (60 m²) auf 1.500 m² flachem Garten, bestehend aus dreifachem Wohnzimmer und 7 Schlafzimmern.
Nur wenige Schritte vom Tempel der Diana entfernt, wird diese Villa Groß und Klein begeistern. Sie verfügt außerdem über zwei separate Eingänge, sodass zwei voll klimatisierte Apartments mit je 140 m² entstehen können.
Die Villa ist nur 7 Gehminuten von der Straßenbahn entfernt, die direkt ins Stadtzentrum von Nizza und zum Strand in weniger als 10 Minuten fährt.
Diese Villa aus den 1930er Jahren vereint den Stil von Nizza mit Art-Déco-Architektur, mit ihren Balkonen auf Säulen und der kunstvollen rosafarbenen Fassade.
Über das majestätische Eingangsportal gelangt man in das erste Geschoss des Hauses, wo sich ein großer Eingangsbereich, ein geräumiger Wohnraum mit doppelter Flügeltür zur Terrasse und zum Pool, eine separate Küche und eine sehr große Master-Suite mit Blick in den Garten befinden. Im Obergeschoss ein zweites Wohnzimmer, vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Duschbad.
Sie können den großen Pool genießen, umgeben von seinem vollsonnigen Garten. Dieser bietet verschiedene Aktivitäten, die ideal für den Urlaub sind: eine Schaukel, eine Tischtennisplatte und eine schöne Pergola für große Tafeln (mit Möglichkeit eines Sonnenschutzes).
Ein Hauswirtschaftsraum ist im Untergeschoss zugänglich, mit Waschmaschine und Trockner.
In der Nähe: Bäckerei, Supermarkt, Zeitungen.
Möglichkeit, bis zu 4 Autos auf dem Grundstück zu parken.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591850
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Barrierefreier Zugang
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
1500 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.950.000 €
Grundsteuer
4.900 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
15 November 2023
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
194 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Preis
1.950.000 €
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