NIZZA – CHAMBRUN: Nur wenige Schritte vom Chambrun-Park entfernt, in einer privilegierten und ruhigen Wohngegend, steht dieses prachtvolle bürgerliche Haus mit 103 m² in der sehr gefragten Cité Fleurie. Das vollständig 2024 renovierte Haus bietet hochwertige Ausstattungen auf zwei Ebenen: ein großzügiger, heller Doppelsalon von 35 m², eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Arbeitsbereich sowie ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zweites, separates WC. Das Haus verfügt über zwei Terrassen von jeweils ca. 15 m² und eine angrenzende Werkstatt. Es beeindruckt mit außergewöhnlichem Charme: 3,50 m hohe Decken, massiver Fischgrätparkett, Stuck, Kamin und eine Treppe aus der Zeit. Alles wurde 2024 komplett saniert, inklusive Dach, und das Haus verfügt über eine reversible Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Dank der Ost-/Westausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag von viel natürlichem Licht. Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Straßenbahn und nur 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Nizza Nord. Verkauft mit einem Stellplatz und Mitbenutzung eines geteilten Gartens von 750 m². Liebevoll gestaltetes Haus, ideal für eine Familie. Keine Gemeinschaftskosten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)