Haus zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06340, La-Trinite (Collines), France
790.000 €
Immobiliendetails
5 Zimmer
210 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
13000 m²
grundstück
11 parkplätze
außenbereich (10)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
VILLA 15 MINUTEN VON MONACO ENTFERNT.
Nahe dem Heiligtum von Laghet, in erhöhter Lage, 5 Minuten von La Turbie entfernt, im Herzen eines Waldes aus Olivenbäumen, jahrhundertealten Eichen und Obstbäumen, befindet sich diese angenehme Villa aus den 70er Jahren mit 210 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1,3 ha. Beim Betreten finden Sie ein prächtiges Wohnzimmer von 70 m² mit Kamin, zwei schöne Schlafzimmer mit Bad und Dusche, eine komfortabel ausgestattete Küche mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal für das Frühstück. Im Gartengeschoss ein wunderschönes Loft von 80 m² mit Duschbad, Waschküche, Heizraum und einer großzügigen Garage. Ein Schwimmbad rundet dieses äußerst ruhige Anwesen ab. Kleine Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (1)
Alarmanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
1970
Außenwände
Beton
Dach
Terrasse
Komfort und Ausstattung
Stil
Kalifornisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Hügel
Umgebung
Land
Heizenergie
Kessel
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Abwassersystem
Klärgrube
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
13000 m²
Terrassenfläche
35 m²
Wohnzimmerfläche
72 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
790.000 €
Grundsteuer
2.500 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
26 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
183 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²