Familienhaus mit 122 m², unabhängigem Apartment, Garage, Nebengebäude, Pool und Jacuzzi. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, in einer grünen Umgebung, entdecken Sie diese charmante Immobilie mit 122 m² auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 733 m², die zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie, eine selbstständige Tätigkeit oder ein Vermietungsprojekt bietet. Bei Ihrer Ankunft empfängt Sie ein motorisiertes Tor auf einem Hof, der Platz für fünf Fahrzeuge bietet. Außerdem steht Ihnen eine geschlossene Garage von 35 m² zur Verfügung, die auch als Werkstatt dient – ideal für Bastler oder als Lagerfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges 2-Zimmer-Apartment mit 33 m², vollständig geschmackvoll renoviert und mit eigenem Eingang. Es besteht aus einem angenehmen Wohnraum mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein echter Mehrwert, um Familie und Freunde zu empfangen, einen freien Beruf auszuüben oder Mieteinnahmen zu erzielen. Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über 90 m² und zwei schöne Terrassen. Sie bietet einen großzügigen Wohnraum mit Holzofen und offener Küche, drei schöne Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC. Das 1990 erbaute Haus wurde umfassend instand gehalten, insbesondere wurde das Dach erneuert. Es verfügt zudem über einen Kriechkeller, der einen erleichterten Zugang zu den Leitungen ermöglicht und die Immobilie wirksam vor Feuchtigkeit schützt. Im Außenbereich setzt sich die Ausstattung mit einer Sommerküche, ausgestattet mit Pizzaofen, fort – perfekt für Familienessen oder Treffen mit Freunden. Diese grenzt an einen 35 m² großen Anbau, dessen Dach ebenfalls komplett renoviert wurde. Dieser Raum kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Fitnessraum, Künstleratelier, Büro, Spielzimmer oder Studio. Abgerundet wird das Objekt von einem halbversenkten Pool und einem SPA – eine wahre Einladung zur Entspannung. Eine seltene Immobilie, die die Ruhe des Landlebens, die Nähe zu Geschäften und Schulen, großzügige Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattungen vereint. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder eine Investition mit Mieteinnahmen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)