Haus zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06670, Levens (Collines), France
555.000 €
Immobiliendetails
6 Zimmer
121 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 3 wcs
1456 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Einfamilienhaus
immobilienuntertyp
Beschreibung
Nur 20 km von Nizza entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Levens, erwartet Sie diese schöne Villa mit 141 m², die ein ruhiges Wohnambiente zwischen Meer und Bergen bietet. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer ausgestatteten Küche und einem großzügigen Eckwohnzimmer mit lichtdurchfluteter Galerie. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich zu einer großartigen 30 m² großen Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick – ideal, um schöne Sommerabende zu genießen. Das Anwesen ist auf einem ca. 1.456 m² großen Grundstück mit rund zwanzig Olivenbäumen errichtet und verfügt zusätzlich über eine Garage mit Werkstatt, einen Lagerraum und einen Carport. Ein wahrer Rückzugsort mit einfacher Anbindung an die Skigebiete und den Flughafen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Keller (2)
Bau
Baujahr
1991
Anliegend
Einzelstehend
Außenwände
Gips
Fußboden
Beton
Dach
Ziegel
Komfort und Ausstattung
Stil
Provenzalisch
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Berge
Umgebung
Land
Heizenergie
Kessel
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Abwassersystem
Klärgrube
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
1456 m²
Terrassenfläche
32 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
555.000 €
Grundsteuer
1.734 €/Jahr
Wohnsteuer
2.348 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1915350T
Datum des Energieausweises
17 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
140 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
30 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.200 € und 3.010 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)