In einem grünen Umfeld gelegen, bietet diese Villa von ca. 200 m² ein ruhiges und großzügiges Wohnambiente, sowohl innen als auch außen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer, heller Wohnraum auf eine angenehme Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich, der auf eine Terrasse mit Blick auf einen herrlichen Pool führt. Zwei ebenerdige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro. Das Haus ist vollständig gesichert und bietet somit absolute Ruhe. Der Pool und sein Poolhaus sowie der angelegte Garten laden zum Entspannen abseits neugieriger Blicke ein. Eine vollständig unabhängige Wohnung ergänzt dieses seltene Angebot. Die Villa verfügt über ein Dach mit Photovoltaikanlage, was erhebliche Einsparungen ermöglicht und die gute energetische Performance belegt. Ideale Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen – dieses Anwesen ist ein echtes Juwel. Schnell entdecken. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: zwischen 890,00 und 1.000,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)