Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06220, Vallauris (Les Impiniers - Tulières), France
545.000 €
545.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06220, Vallauris (Les Impiniers - Tulières), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
82 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
390 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im begehrten Viertel Impiniers in Vallauris befindet sich dieses angenehme, moderne Haus in einer kleinen familiären Wohnanlage mit 31 Einheiten, Baujahr 2014.
Mit einer Fläche von 81 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und verfügt über einen schönen, zum Pool umgestaltbaren Garten von ca. 390 m², der nach Süden ausgerichtet und uneinsehbar ist.
Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen, hellen Wohnbereich von ca. 35 m² mit voll ausgestatteter offener Küche, die direkt in den Garten führt. Ein WC mit Waschbecken und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern sowie zu einem Duschbad mit WC.
Das Haus bietet komfortable Ausstattungen: Klimaanlage in allen Räumen, Gasheizung und automatische Gartenbewässerung.
Ideale Lage, in der Nähe von Geschäften und mit schneller Anbindung an Sophia Antipolis, Antibes und Mougins.
Zwei Stellplätze sowie eine Garage vervollständigen dieses Angebot.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587922
Geteiltes MLS-Angebot
Komfort und Ausstattung
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Solare
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Teilweise ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
390 m²
Wohnzimmerfläche
35,59 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
545.000 €
Grundsteuer
953 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
960 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0583382F
Datum des Energieausweises
27 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
65 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
9 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 640 € und 940 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum