Exklusive! Haus aufgeteilt in 2 Wohnungen Ideal für Investoren ! In einem begehrten Viertel von Saint-Raphaël gelegen, stellt dieses Haus, das in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt ist, eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Erdgeschosswohnung – Derzeit vermietet Vermietet seit Januar 2026 mit einem 3-Jahres-Mietvertrag Diese Wohnung besteht aus: - einem schönen, hellen Wohnraum mit offener Küche, - einem Schlafzimmer, - einem Duschbad, - einer Terrasse mit Grill, - einem kleinen Privatgarten. Zweite Wohnung – Frei Die zweite 2-Zimmer-Wohnung, die frei ist, umfasst: - eine ausgestattete Küche, die ins Wohnzimmer übergeht, - einen schönen hellen Wohnraum, - ein Schlafzimmer, - ein Duschbad, - einen privaten Gartenteil. Die Pluspunkte der Immobilie - Sauberes und gepflegtes Haus - Klimatisierte Wohnungen - Sofortige Mieteinnahmen - Eine Wohnung bereits vermietet - Zweite Einheit frei - Hohes Mietpotenzial - Möglichkeit, die beiden Wohnungen zukünftig zu einer einzigen Wohneinheit zusammenzulegen - Ruhige und begehrte Lage Ideal für Kapitalanlage, Vermietung oder ein zukünftiges Projekt als Hauptwohnsitz. Informationen zu möglichen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)