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Immobiliendetails

5 Zimmer
105 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
947.000 €
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Beschreibung

COEUR LIBÉRATION, ein Haus in der Stadt. AUSGEZEICHNET IM HERZEN DES SEHR BEGEHRTEN VIERTELS LIBÉRATION. WUNDERSCHÖNES VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES NIÇOISE-HAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG. WIR BIETEN IHNEN: ABSOLUTE RUHE, FUßLÄUFIG ZUM MARKT, GESCHÄFTE, STRAßENBAHN... 150 m² auf 2 Ebenen gebaut, insgesamt 105 m² Carrez, mit Terrassen von 60 m² und einem 45 m² Raum zum Ausbauen (Fitnessraum usw.). BLICK AUF DIE GÄRTEN. IM ERDGESCHOSS: GERÄUMIGES WOHNZIMMER MIT ZUGANG ZUR TERRASSE, SCHÖNE HIGH-TECH-EINBAUKÜCHE mit Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eine MASTER mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Gartenblick, 2 Bäder, Ankleideraum. Angrenzend: 45 m² Raum zum Ausbauen (Fitnessraum usw.). GARAGE mit direktem Zugang von der Villa und ebenerdig zur Straße. UNBEDINGT ANSEHEN! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5897003
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (2) Klimaanlage

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Elektrisch
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
36 m²
Wohnzimmerfläche
28,47 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
947.000 €
Grundsteuer
1.400 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
24 Juli 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
115 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 720 € und 1.050 € /Jahr

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