GROSSE PROVENZALISCHE VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK In einem begehrten Wohngebiet südlich von Vence, in ruhiger und grüner Umgebung, werden Sie Eigentümer dieser prächtigen provenzalischen Villa voller Charme. Nahezu 380 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung, in einem angenehmen Lebensumfeld, ideal für eine oder zwei Familien, die Raum und Ruhe suchen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine schöne Aufteilung der Räume. Im Gartengeschoss entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, offen zu einer ausgestatteten Küche – alles lichtdurchflutet dank der großen Öffnungen nach außen. Ein Spielzimmer rundet diesen geselligen Bereich ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier schöne Schlafzimmer, ein Büro sowie eine Galerie, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen bietet. Im Erdgeschoss ermöglicht eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung die Unterbringung von Gästen oder die Umsetzung eines Mietprojekts. Auf einem angelegten Grundstück von 3 000 m² gelegen, bietet die Immobilie einen freien Blick auf die Natur und die Berge. Im Außenbereich gibt es einen Pool, ein Poolhaus mit Küche und Studio sowie einen Unterstand für mehrere Autos. Das Haus ist nach Süden und Osten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit. Es können einige Renovierungsarbeiten eingeplant werden, um das Anwesen zu modernisieren und das volle Potenzial dieses großzügigen und charaktervollen Hauses mit viel Platz und Volumen zu entfalten – ideal für ein Familienprojekt in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vence entfernt und bestens gelegen, um die Côte d’Azur zu genießen (Flughafen in weniger als 20 Min.). Provision zu Lasten des Verkäufers. Grundsteuer: 2 896 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)