Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06480, La-Colle-Sur-Loup (Montfort / Campon / Caillades), France
820.000 €
820.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06480, La-Colle-Sur-Loup (Montfort / Campon / Caillades), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
150 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
625 m²
grundstück
5 parkplätze
außenbereich (4)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
La Colle-sur-Loup, nur wenige Minuten vom Dorf entfernt, erwartet Sie dieses charmante, traditionell gebaute Haus von ca. 150 m², das 2006 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert wurde – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt. Hell und sehr gepflegt, genießt es einen herrlichen, freien Blick auf Saint-Paul-de-Vence und lädt zu Ruhe und Gelassenheit ein. Der Zugang erfolgt über das Obergeschoss, wo Sie einen angenehmen Wohnraum mit Salon und offen gestalteter, ausgestatteter Küche, eine schöne Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC vorfinden. Im Gartengeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer auf eine überdachte Terrasse, ein Duschbad, ein separates WC, ein Büro, ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Garage von ca. 40 m². Außenbereich: Alles ist vorbereitet, um die schönen Tage zu genießen – ein Entspannungsbereich mit Jacuzzi, der durch einen Pool und ein Poolhaus ersetzt werden kann. Ein behagliches und flexibel gestaltbares Haus, das Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten und bei Bedarf um eine Einliegerwohnung erweitern können, bereit, eine Familie zu empfangen oder als attraktives Feriendomizil an der Côte d’Azur zu dienen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593058
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Privater Pool
Bau
Baujahr
1960
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
625 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
820.000 €
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
66 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 890 € und 1.210 € /Jahr