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385.000 €
Versteckte Immobilie
Immobiliendetails
4 Zimmer
82 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 1 wc
90 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nur 10 Gehminuten von der Innenstadt, dem Bahnhof und den Stränden entfernt, entdecken Sie dieses geschmackvoll komplett renovierte Charakterhaus.
Ohne Miteigentum und ohne Gebühren bietet es ein seltenes Wohnumfeld in Saint-Raphaël: große Südterrasse, zweite intime Terrasse, heller Wohnbereich mit offener Küche, drei schöne Schlafzimmer, zwei Bäder und komplette Klimaanlage.
Der Charme des Alten wurde bewahrt und zugleich durch wichtige Modernisierungen für zeitgemäßen Komfort ergänzt.
In einer ruhigen Straße mit einfacher Parkmöglichkeit gelegen, ist dieses charmante Haus ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Bau
Baujahr
1930
Anliegend
Reihenmittelhaus
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
90 m²
Wohnzimmerfläche
26,54 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
385.000 €
Grundsteuer
1.093 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
22 Mai 2022
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
106 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 670 € und 960 € /Jahr
