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Haus zum verkauf

1621, Avenue de Pibonson, 06250, Mougins (Pibonson), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

5 Zimmer
230 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 3 wcs
1300 m²
grundstück
8 parkplätze
außenbereich (4) + besucher (4)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Einfamilienhaus
immobilienuntertyp
Preis
1.290.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

MOUGINS PIBONSON – Villa 230 m² In dem sehr begehrten Wohngebiet Pibonson in Mougins, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese neoprovenzalische Immobilie, die 1991 erbaut wurde und etwa 230 m² Wohnfläche bietet. Das Haus besticht durch seine großzügigen Empfangsbereiche und bietet 4 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, ideal für ein komfortables Familienleben. Ein echtes Highlight der Immobilie ist ein unabhängiges Apartment von 76 m² mit privatem Zugang und eigener Terrasse, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Familie und Freunde unabhängig empfangen, eine berufliche Tätigkeit ausüben oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Auf einem ebenen, für einen Pool geeigneten Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer geschützten Lage ohne direkte Einblicke und lässt viele Außenbereiche zu. Mehrere Stellplätze vervollständigen das Angebot dieser Immobilie, die ideal in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege gelegen ist. Eine seltene Gelegenheit in der Gegend, die provenzalischen Charme, großzügige Räume und großes Potenzial vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591906
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrassen (2) Ruhig Keller (1) Loggia Kamin

Bau

Baujahr
1991
Anliegend
Einzelstehend

Komfort und Ausstattung

Stil
Provenzalisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Grün
Umgebung
Land
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
1300 m²
Terrassenfläche
22 m²
Balkonfläche
5 m²
Wohnzimmerfläche
40 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.290.000 €
Grundsteuer
1.944 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E1479094R
Datum des Energieausweises
2 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
224 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 4.100 € und 5.548 € /Jahr

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