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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
157 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
850.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

157 m² großes, ruhiges Haus mit Garten und Meerblick Eingebettet in eine begehrte Wohngegend, innerhalb einer privaten Wohnanlage an der Corniche, besticht dieses nach Süden ausgerichtete Haus mit 157 m² durch seinen Meerblick und das grüne Umfeld, ohne jegliche direkte Nachbarn. Ein wahres Refugium der Ruhe, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine intime Terrasse, ideal, um den freien Blick zu genießen. Die separate Küche, das Arbeitszimmer auf der Galerie und die Bäder vervollständigen diese Ebene. Im Gartengeschoss bieten drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum bewaldeten Garten von 406 m² Komfort und Ruhe, mit Badezimmer, Duschbad und Ankleideraum. Mit ein paar Renovierungsarbeiten lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen. Als Bonus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4808119
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Kamin

Bau

Baujahr
1978

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
25,31 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
850.000 €
Grundsteuer
2.198 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
12 Mai 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
129 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.570 € und 2.140 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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Alexandre BANVILLE
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