Wir bieten Ihnen exklusiv, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Saint-Raphaël, diese charmante Villa mit ca. 110 m² Wohnfläche, die Sie durch ihre privilegierte Umgebung, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den zu Fuß erreichbaren Stränden und Geschäften begeistern wird. Das Haus befindet sich auf einem 478 m² großen, bewaldeten Grundstück und zeichnet sich durch ein seltenes Wohnambiente aus, mit einem sorgfältig angelegten Garten und wunderschönen Terrassen aus Naturstein. Das Haus bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung mit: - einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, - einer separaten, ausgestatteten Einbauküche, - 2 komfortablen Schlafzimmern sowie einer Suite im Untergeschoss, - Badezimmer und separates WC, - einer angenehmen, schattigen Terrasse, die den Wohnbereich erweitert. Draußen sorgt der angelegte Garten, bereichert durch mehrere Ruhebereiche, für eine besonders angenehme Atmosphäre. Ein echtes Highlight: Die Immobilie verfügt über eine sehr große Garage / Untergeschoss, die Stauraum sowie großes Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Ausbauten bietet. Diese Immobilie vereint alle gefragtesten Kriterien: erstklassige Lage, fußläufig zum Strand, Ruhe, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit in der Gegend. Schnell entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https://www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)