Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (St Pierre De Feric), France
1.590.000 €
1.590.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (St Pierre De Feric), France
Immobiliendetails
14 Zimmer
469 m² Fläche
9 Schlafzimmer
5 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 7 wcs
5000 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.590.000 €
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Beschreibung
Nizza – Exklusives privates Anwesen mit Pool, Tennisplatz und 469 m² Wohnfläche
Die in einer privaten Domäne am Ende einer Sackgasse gelegene Immobilie von 469 m² profitiert von einer privilegierten Umgebung, absoluter Ruhe und vollständiger Privatsphäre. Sie ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.
Das Haupthaus, das auf einem Grundstück von mehr als 5.000 m² erbaut wurde, bietet 14 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer, sodass Sie Familie und Gäste in vollem Raum und Komfort empfangen können. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für Alltagstauglichkeit und Komfort.
Das Anwesen verfügt außerdem über zahlreiche hochwertige Ausstattungen: Pool mit Spa, privater Tennisplatz, Fitnessraum, Spielzimmer und überdachte Stellplätze.
Eine seltene Immobilie in dieser Größenordnung und Lage, die alle Attribute eines großen Familien- oder Empfangsanwesens bietet. Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen, aber das enorme Potenzial, großzügige Räume und die vorhandene Ausstattung machen dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine repräsentative Residenz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Grundsteuer: 5.376 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592765
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Möbliert
Alarmanlage
Klimaanlage
Kamin
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
5000 m²
Wohnzimmerfläche
59,38 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.590.000 €
Grundsteuer
5.376 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
10 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
151 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 6.440 € und 8.720 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Preis
1.590.000 €
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