Haus zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 83440, Montauroux (Tournon), France
550.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
89 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1036 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Ein Haus, in dem man sich wohlfühlt
Abseits vom Trubel, in einer ruhigen Umgebung und dennoch perfekt angebunden, entdecken Sie dieses angenehme, ebenerdige Haus – eine seltene Immobilie in der Region.
Schon beim Eintreten spürt man die warme Atmosphäre, die gepflegte Einrichtung und das durchdachte, komplett ebenerdige Raumkonzept für täglichen Wohnkomfort.
Die Lage ist ein echtes Plus: Die Auffahrt zur A8 ist in wenigen Minuten erreichbar; der See, Schulen, die Kita und die Bushaltestelle 50 Meter entfernt erleichtern den Alltag, ohne die Ruhe vor Ort zu beeinträchtigen.
Ob als unkomplizierter Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um die Wochenenden und Ferien an der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen: Dieses Haus bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Das zeichnet es aus:
- Komplett ebenerdiges Haus
- Ruhige Wohnlage
- Warme, gepflegte Ausstattung
- Schneller Zugang zur A8
- See in der Nähe
- Schule, Kita und Bushaltestelle in 50 m
- Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Klimaanlage
Kamin
Bau
Baujahr
1992
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
1036 m²
Gartenfläche
1036 m²
Terrassenfläche
35 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
550.000 €
Grundsteuer
1.271 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
125 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.060 € und 1.500 € /Jahr