Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Vence (Vence), France
990.000 €
990.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Vence (Vence), France
Immobiliendetails
6 Zimmer
219 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
3500 m²
grundstück
4 parkplätze
außenbereich (3) + besucher (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Villa
immobilienuntertyp
Beschreibung
VILLA MIT 6 ZIMMERN
VENCE – PROVENZALISCHE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK
Auf den westlichen Höhen von Vence, in einer absolut ruhigen Wohngegend, provenzalische Villa mit 219 m² Wohnfläche auf einem terrassierten Grundstück von 3.500 m² mit Pool und Panoramablick auf das Meer von Nizza bis zur Marina Baie des Anges.
Ein Lebensstil auf höchstem Niveau: Der Poolbereich verfügt über eine Outdoor-Lounge, um die Sommer an der Côte d’Azur vollends zu genießen.
Sie besteht aus 6 Zimmern auf zwei Ebenen:
Im Obergeschoss: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, Küche, Ankleidezimmer und Elternsuite mit Bad.
Im Erdgeschoss: zweites Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Die Aufteilung auf zwei unabhängige Ebenen bietet zahlreiche Möglichkeiten: große Familienresidenz oder Aufteilung in zwei Apartments für Familie, Gäste oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593399
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (3)
Alarmanlage
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Abwassersystem
Klärgrube
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
3500 m²
Terrassenfläche
100 m²
Wohnzimmerfläche
103 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
990.000 €
Grundsteuer
3.304 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0733181S
Datum des Energieausweises
15 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
107 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.176 € und 2.944 € /Jahr