Haus zum verkauf zu verkaufen
104.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
52 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dorfsitz
immobilienuntertyp
Beschreibung
Charmantes Dorfhaus
Im Herzen des Dorfes entdecken Sie dieses angenehm renovierte Dorfhaus mit folgender Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Separate, ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad, WC
- Ausbaufähiger Dachboden mit großem Potenzial zur Erweiterung oder als Stauraum
Doppelverglasung, Elektrik komplett erneuert, Dach im Jahr 2011 vollständig erneuert (verstärkte Dachkonstruktion, Dämmung und frostsichere Ziegel).
Dieses Haus erfordert keine größeren Arbeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug, während Sie dank des Dachbodens ein hohes Entwicklungspotenzial genießen.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Eine Besichtigung ist ein Muss.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Kamin
Bau
Baujahr
1813
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
13,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
104.000 €
Grundsteuer
331 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
294 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
10 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.120 € und 1.530 € /Jahr