Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Tourrettes-Sur-Loup (Village), France
790.000 €
790.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06140, Tourrettes-Sur-Loup (Village), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
130 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 3 wcs
943 m²
grundstück
6 parkplätze
garage inklusive (3), außenbereich (3)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Einfamilienhaus
immobilienuntertyp
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Dorf und in der Nähe von Schulen entfernt, entdecken Sie diese schöne, moderne Villa, die ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Das Anwesen ist in perfektem Zustand und bietet hochwertige Ausstattungen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
* ein großer Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen führt,
* eine moderne, offene und komplett ausgestattete Küche,
* breite Öffnungen durch Schiebetüren mit Zugang zur Terrasse,
* ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und WC,
* eine Terrasse mit Meerblick und Bergblick.
Obergeschoss:
* zwei komfortable Schlafzimmer,
* ein Badezimmer mit WC,
* ein Bürobereich.
Im Untergeschoss:
* 3 Innenstellplätze,
* eine Waschküche,
* viel Stauraum,
* ein Keller.
Schönes Grundstück von ca. 950 m², hübsch bepflanzt mit Mimosen und Olivenbäumen und mit einer ebenen Fläche.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585399
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Keller (2)
Kamin
Bau
Baujahr
2009
Anliegend
Einzelstehend
Fußboden
Beton
Dach
Ziegel
Komfort und Ausstattung
Stil
Provenzalisch
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Berge
Umgebung
Land
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser
Wärmepumpe
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
943 m²
Terrassenfläche
50 m²
Wohnzimmerfläche
55 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
790.000 €
Grundsteuer
1.634 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E2840013R
Datum des Energieausweises
9 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
125 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.105 € und 1.495 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)