Haus zum verkauf
18, Avenue du Professeur Chrétien, 06300, Nice (Vinaigrier), France
1.275.000 €
1.275.000 €
Haus zum verkauf
18, Avenue du Professeur Chrétien, 06300, Nice (Vinaigrier), France
Immobiliendetails
6 Zimmer
166 m² Fläche
3 Schlafzimmer
3 Duschbäder
+ 3 wcs
7 parkplätze
außenbereich (6)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.275.000 €
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Beschreibung
Nice-Observatoire
PRÄCHTIGE Villa mit 166 m² und atemberaubendem PANORAMA-Blick auf das Meer und die Stadt.
Entdecken Sie dieses großartige Haus, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet.
GERÄUMIG UND HELL, besteht sie aus einem GROSSZÜGIGEN Wohnzimmer mit Kamin.
Eine einladende und funktionale Küche sowie SCHÖNE Wohnbereiche, die für täglichen Komfort konzipiert sind.
Im 1. Stock finden Sie ein erstes GROSSES SCHLAFZIMMER, ein Duschbad sowie ein Ankleidezimmer.
Außen gibt es eine SEHR GROSSE TERRASSE, von der aus Sie Zugang zu jedem Raum des Hauses haben.
Im 2. Stock befinden sich zwei unabhängige Studios mit eigenem Duschbad.
Ideal, um Gäste zu empfangen, eine Vermietungsaktivität zu entwickeln oder zusätzliche Räume je nach Bedarf zu nutzen.
Mehrere Parkplätze und ein Aufzug vervollständigen dieses seltene Objekt, das Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage vereint.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine ruhige Umgebung und einen außergewöhnlichen Meerblick zu genießen.
Schnell besichtigen!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591644
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (3)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Alarmanlage
Kamin
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Aménagée
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.275.000 €
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E2300783B
Datum des Energieausweises
11 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
199 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
39 kg CO₂/m²
Preis
1.275.000 €
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