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Immobiliendetails

3 Zimmer
70 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Preis
159.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Abras Immobilier freut sich, Ihnen dieses ideal gelegene Zweizimmerhaus in Saint-Servais vorstellen zu dürfen.

Ruhig abseits einer Hauptstraße gelegen, bietet es sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde kürzlich renoviert; es fehlt nur noch ein Anstrich, um das volle Potenzial zu entfalten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine funktionale Küche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Außen gibt es einen kleinen Abstellraum, in dem sich der Heizkessel befindet.

Diese Immobilie bietet außerdem mehrere praktische Vorteile wie normgerechte Elektrik und doppelt verglaste Fenster.

Eine ideale Gelegenheit sowohl für Ersterwerber als auch für Investoren!

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 081 31 00 21 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE522281
Geteiltes MLS-Angebot

Bau

Baujahr
1899
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Brennstoff
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
159.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
543 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
G
Referenznummer des EPC-Berichts
20251207001402
CO₂-Emission
142 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
48529 kWh/m²

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