Charakterhaus zum Renovieren, ideal gelegen im Herzen von Neufchâteau ! Erbaut 1899, verfügt diese Immobilie auf 4 Ebenen über eine seltene Seele und großes Potenzial. Mit ihren 155 m² bietet sie Ihnen eine weiße Leinwand: die Gelegenheit, Etage für Etage ein Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier wartet jeder Raum nur darauf, nach Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität neu erfunden zu werden. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einer großen, praktischen Garage, einem Keller und dem Zugang zu den oberen Etagen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche. Das zweite Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer, eine flexibel nutzbare Fläche als Büro oder Ankleide sowie ein Badezimmer. Schließlich bietet die oberste Etage zwei schöne, helle Schlafzimmer und eine große Nachthalle. Technisch bieten mehrere solide Elemente eine solide Ausgangsbasis: doppelt verglaste Holzrahmen, isoliertes und gut erhaltenes Kunstschieferdach, Anschluss an die Kanalisation und 1.200-Liter-Öltank. Die Elektrik muss normgerecht angepasst werden und das Heizsystem ist noch zu installieren. Träumen Sie von einer Immobilie, in der Sie Ihre Kreativität voll entfalten und ein Projekt verwirklichen können, das zu Ihnen passt? Diese Immobilie wird Sie zweifellos begeistern ! PEB-Nr.: 20260223010575 - PEB: G - Espec: 659 kWh/m².Jahr - Etotale: 82 478 kWh/Jahr "Verkauf vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer" (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)