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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

8 Zimmer
251 m² Fläche
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 4 wcs
819 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
2.750.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Nizza Mont Boron, nahe dem Hafen und dem Strand der Réserve, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 251 m² Wohnfläche auf einem 819 m² großen Grundstück mit sehr schönem Meerblick. Derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, bietet die Immobilie die Möglichkeit, diese leicht zu einer großzügigen Familienvilla mit viel Platz zusammenzuführen. Außenbereiche, mehrere Stellplätze sowie eine unabhängige Wohnung mit Duschbad/WC und Terrasse vervollständigen dieses Anwesen. Großes Potenzial für dieses Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5387161
Geteiltes MLS-Angebot

Komfort und Ausstattung

Zustand
Zu renovieren
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
819 m²
Wohnzimmerfläche
31,15 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
2.750.000 €
Grundsteuer
2.663 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
127 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
27 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.800 € und 3.788 € /Jahr

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