Auf dem Land, in einer privilegierten Umgebung vor den Toren von Nizza, entdecken Sie diese seltene Immobilie, die Raum und außergewöhnliches Potenzial bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.900 m² und besteht aus zwei unabhängigen Villen, einem Pool, einer Sommerküche und einer Garage – alles in einer grünen Umgebung mit Meerblick. Die Hauptvilla, erbaut 1989, verfügt über 250,54 m² auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet 6 Haupträume sowie eine angegliederte 2-Zimmer-Wohnung, insgesamt 4 Schlafzimmer. Die Räume sind großzügig und die Aufteilung ermöglicht sowohl ein großes Familienhaus als auch ein Projekt, das Hauptwohnsitz und unabhängigen Bereich kombiniert. Auf dem Grundstück vervollständigt ein zweites Haus von ca. 67 m² das Ensemble. Es umfasst ein Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche, eine Ankleide, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer. Eine ideale Einliegerwohnung für Gäste, Verwandte oder ein zusätzliches Projekt. Was den Komfort angeht, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet. Ein weiterer Vorteil: Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 2.500 m² zu erwerben, was noch mehr Potenzial für ein Immobilienprojekt bietet. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Natur, Raum und Potenzial vereint, nur wenige Minuten von Nizza entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)