Die Ausnahme am Horizont: Luxusvilla mit bukolischem Ausblick zwischen Rixensart und Ottignies ! Am Ende einer Allee, gesichert durch ein elektrisches Tor, entdecken Sie dieses zurückliegende Anwesen auf einem Grundstück von 27,14 Ar. Hier herrscht vollkommene Ruhe und der freie Blick auf die hügelige Landschaft bietet ein seltenes und beruhigendes Panorama. Raum & Licht: Mit 325 m² Nutzfläche, davon 224 m² Wohnfläche, bietet das Haus Empfangsräume von 65 m² in Naturstein. Die Küche mit Frühstücksecke bietet jederzeit freien Blick auf die umliegende Natur. Es ist ein idealer Lebensraum: Perfekte Aufteilung mit privater Elternsuite, einem "Kinderbereich" mit drei Schlafzimmern (mit Waschbecken) und Duschbad sowie einem großzügigen Raum von 27 m² im Obergeschoss für ein Büro oder als geräumiges fünftes Schlafzimmer. Lebenskunst: Genießen Sie ein beheiztes Schwimmbad unter einer ausfahrbaren Veranda, eine Boulebahn und einen weitläufigen Privatparkplatz mit Doppelgarage. Technische Gelassenheit: Große Renovierungen durchgeführt (Dach, Fenster, Abwasser). Photovoltaikanlage, Alarm, Videoüberwachung und Wasserenthärter. Moderner, wirtschaftlicher Komfort, keine größeren Arbeiten erforderlich. Lage: Privilegierte grüne Umgebung, in der Schulen und der zukünftige RER-Bahnhof besonders gut erreichbar sind. PEB "C" Nr. 20260118006285 - Espec 253 kWh/m².Jahr - Etot 76.625 kWh/Jahr - Beschreibung unverbindlich und rein informativ – Angebote vorbehaltlich der Annahme durch den Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)