Haus zum verkauf zu verkaufen
235.000 €
Immobiliendetails
4 Zimmer
127 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
519 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Beschreibung
Dieses zu renovierende 3-Fassaden-Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Garage und einen Garten und ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Autobahnen, Schulen, Geschäfte, Busse usw. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem Wohnzimmer von 31 m², einem Esszimmer von 16 m² und einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss erschließt ein Flur die 3 Schlafzimmer (7, 14 und 17 m²) sowie das Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über 2 Abstellkeller und die Garage. Bequeme Parkmöglichkeit in der Garageneinfahrt.
Ausstattung: PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden, nicht konforme Elektroinstallation, elektrische Speicherheizung, elektrischer Warmwasserboiler 150 L.
PEB G Nr. 20260713014458, RC: 723 €.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (2)
Bau
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
519 m²
Gartenfläche
416 m²
Terrassenfläche
79 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
235.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
723 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
G
Referenznummer des EPC-Berichts
20260713014458
CO₂-Emission
247 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
139694 kWh/m²