Attraktives Wohnhaus mit 4 Fassaden, teils ebenerdig (+/- 275 m²), mit großem Nebengebäude (+/- 352 m²) auf 2 Ebenen im schönen Dorf Wiers, in der Gemeinde Péruwelz. Dieses Objekt befindet sich ideal gelegen auf 21 Ar 01 Zentiar, an den Kanälen, 5 Minuten von der Autobahn entfernt, und bietet großzügige Wohnbereiche und einen angenehm angelegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Empfangssalon von +/- 27 m², einen Wohnbereich mit 35 m², eine Küche mit 23 m², ein Duschbad von 12 m² mit Heizungsraum, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit 16,60 m² und angrenzendem Ankleidezimmer von 13,50 m², einen Hauswirtschaftsraum von 11,10 m² und eine Werkstatt von 23 m². Im Obergeschoss: ein Flur, 3 Schlafzimmer (12; 12,50 und 13 m²), ein Dachboden von +/- 46 m². Nebengebäude, 2018 erbaut (176 m² Grundfläche) mit 3 Sektionaltoren. Gartenhaus und Betonschuppen im hinteren Bereich. Sie werden sich garantiert in dieses großzügige Haus verlieben ! Richtpreis: 400.000 € (Machen Sie ein Angebot). RC: 933 €. Technische Merkmale: Dächer mit Falzziegeln und Unterdach. Haus an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. 2 Regenwassertanks (20.000 l für das Haus und 10.000 l für die Garage). Hauswasserwerk nur für das Haus. Zentralheizung mit Heizöl ("Buderus"-Kessel mit integrierter Warmwasserbereitung). Heizöltank mit ca. 2.300 l. Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, teilweise mit Rollläden. Pellet-Kamineinsatz im Wohnzimmer. Strom mit Zweitarifzählung. Zwischendecke aus Beton für das Nebengebäude. Werbung ohne Vertragscharakter und kein Angebot. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, jegliches Angebot für ihre Immobilie anzunehmen oder abzulehnen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)