Neues Reihenhaus mit einer Bruttofläche von 181 m², mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, einer Garage, einem Parkplatz und einem großen Garten. 100 % traditionelle Bauweise. Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC mit Handwaschbecken, 31 m² großes Wohn-/Esszimmer, halboffene Einbauküche mit Zugang zum Wohnbereich (Budget von 6.000 Euro zzgl. MwSt., vom Kunden wählbar – dieser Betrag ermöglicht eine Standard-Einbauküche mit Geräten, ohne Geschirrspüler), Garage mit Bereich für Waschküche/Heizanlage, rückwärtige Terrasse mit einer Schicht drainierendem Beton und einer Trennwand zwischen den Häusern (1,5 m B x 1,8 m H), großer Garten, ein Parkplatz an der Vorderseite. Im 1. Stock: Flur, drei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel und wandhängendem WC, Abstell-Dachboden zugänglich über eine ausziehbare Treppe (Büro). Grundrisse und Lastenheft auf Anfrage verfügbar. Das Haus ist spätestens im Mai 2026 bezugsfertig. Verkaufspreis (ohne Optionen): 320.000 Euro zzgl. Kosten – Verkauf unter dem Mehrwertsteuersystem – Kein Breyne-Gesetz – Zahlung bei Lieferung. Preis inkl. aller Steuern und Gebühren (MwSt. 21 % – Grunderwerbsteuer 12,5 % – Anschlusskosten – Notargebühren – Teilungskosten): ca. 392.336,00 Euro – bei 3 % Grunderwerbsteuer: ca. 386.161,00 Euro. Energieaspekte: gemäß den PEB-Anforderungen laut Erlass der wallonischen Regierung vom 15.05.2014 und dessen Anhängen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)