Wunderschönes und großzügiges Triplex von 210 m² im Herzen von Péruwelz. Diese hochwertige Wohnung bietet großzügige Räume, gute Energiewerte und eine ideale Lage. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Empfangshalle mit Zugang zu einem Keller und einem Nebengebäude. Erste Etage: Großer offener Bereich mit Einbauküche, Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zu einer 25 m² großen Terrasse sowie ein erstes Schlafzimmer. Zweite Etage: Drei große Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Ein Abstell-Dachboden von 80 m² ist über eine ausziehbare Treppe zugänglich. Außenbereich: Schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse und Stellplatz hinter dem Gebäude. Nebengebäude: Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein zu renovierendes Nebengebäude (Dach erneuert) mit 50 m², das auf zwei Etagen genutzt und in Wohnraum umgewandelt werden kann, vorbehaltlich Genehmigung der zuständigen Behörden. Unbedingt ohne Verzögerung besichtigen ! Richtpreis: 260.000 €. Katastereinkommen: 1.150 €. Freiwerden der Immobilie: beim Notartermin. Technische Merkmale: Zentralheizung mit Stadtgas und Warmwasserbereitung (Vaillant-Heizkessel von 2020). PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Gute Isolierung. An das Abwassersystem angeschlossen. Küchenausstattung: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Essbereich. Badausstattung: Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper. Ausstattung Duschbad: Waschbeckenunterschrank, Duschkabine und WC. Werbung ist rechtlich unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, ein Angebot für ihre Immobilie anzunehmen oder abzulehnen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)