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Haus zum verkauf

Rue Navarre, 18, 6238, Pont-à-Celles, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

5 Zimmer
170 m² Fläche
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
+ 3 Duschbäder + 3 wcs
320 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Preis
618.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Pont-à-Celles / Liberchies – Zwischen Nivelles und Gosselies, im Zentrum von Liberchies gelegen, wurde dieses charmante Einfamilienhaus aus dem späten 19. Jahrhundert im Jahr 2025 vollständig renoviert. Es bietet insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 3a 20ca. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Zugang zu einer Garderobenzone und Gäste-WC, Wohnbereich von ca. 45 m², komplett ausgestattete offene Küche mit Hauswirtschaftsraum (gesamt ca. 29 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Duschbad und WC (ca. 23 m²), drei Schlafzimmer mit ca. 11, 10 und 10 m², ein Badezimmer sowie ein Duschbad mit WC. Weitere Pluspunkte: Gesamtrenovierung nach aktuellen Energiestandards, Charme, hochwertige Ausstattung und Materialien, Terrasse und ebener Garten, Gartenhaus, komplett unterkellert, zwei private Stellplätze, gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder/Müll, Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr, E420, Bahnhof Luttre, ...). Gasheizung. Elektrik konform. PEB B – 146 kWh/m²/Jahr. Sie ist wie neu – einfach einziehen und wohlfühlen. Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Pläne, virtueller Rundgang und Zertifikate verfügbar. Besichtigung nach Vereinbarung, zögern Sie nicht! ***Beschreibung unverbindlich und nur zu Informationszwecken*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552854

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Keller (5)

Bau

Baujahr
1850
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3

Komfort und Ausstattung

Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Kombiniert
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
320 m²
Gartenfläche
314 m²
Terrassenfläche
30 m²
Wohnzimmerfläche
45 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
618.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
340 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
20251103040661
CO₂-Emission
27 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
Nicht angegeben

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