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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
176 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
582 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
419.900 €
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Beschreibung

EXKLUSIVER VERKAUF - Hübsches Haus mit 176 m² Wohnfläche (114,73 m² Carrez) in einer ruhigen Gegend, nahe an Geschäften und Schulen. Alles auf einer Ebene: ein Wohnbereich von 50 m² mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss: ein ausgebauter Dachboden von 80 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und einen Waschraum mit WC. Eine Waschküche von 10,15 m² und eine Garage von 17 m² ergänzen dieses Objekt. Grundstück von 582 m², bewaldet und zum Bau eines Pools geeignet. Mehrere Fahrzeuge können geparkt werden. Doppelverglasung, umkehrbare Klimaanlage. Haus teilweise renoviert, weitere Renovierungsarbeiten sind notwendig (Elektrik, Sanitär usw.). Schönes Potenzial. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589700
Geteiltes MLS-Angebot

Bau

Anliegend
Reihenmittelhaus

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
582 m²
Wohnzimmerfläche
49,77 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
419.900 €
Grundsteuer
1.450 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
27 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
106 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²

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