Dreifachhausfassade in Rochefort, bietet nach Renovierung ein schönes Potenzial (aber sofort bewohnbar). Ideal in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, wird dieses Backsteinhaus Projektliebhaber dank zahlreicher Vorteile und unterschiedlicher Ausbaumöglichkeiten begeistern, vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Steinkamin, einer Küche, einem Wasch-/Heizungsraum, einem Duschbad sowie einem Raum, der als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann—ideal auch für eine freiberufliche Tätigkeit—mit einem zweiten Zugang an der Seite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter eines als Durchgangszimmer, sowie ein Badezimmer, ein Büro und ein ausbaufähiger Dachboden. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, mehrere Werkstätten, eine angenehme Terrasse, eine Garage für ein Auto sowie Außenstellplätze. Technisches: zentrale Ölheizung, neues Dach mit Kunstschiefer. Holzrahmen mit Einfachverglasung. PEB: E – 423 kWh/m².Jahr (Einzelcode: 20250530001789) Machen Sie ein Angebot ab 219 000 €, vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer, die sich das Recht vorbehalten, die Höhe und Qualität der Angebote zu prüfen. Der Immobilienmakler hat keine Verkaufsvollmacht; die Eigentümer setzen den Mindestbetrag der zu berücksichtigenden Angebote fest. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Selbstständige oder Familien, die eine Immobilie suchen, um sie nach ihren Vorstellungen zu gestalten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)