Diese 2019 erbaute, moderne Villa besticht durch ihre Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage nahe aller Annehmlichkeiten. Die Villa ist ebenerdig, verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnumfeld ohne direkte Nachbarn. Der ca. 58 m² große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich großzügig nach außen mit freiem Blick auf den Rocher de Roquebrune. Ein angenehmer Bereich für das tägliche Leben und für Gäste. Die offene, moderne und durchdacht gestaltete Küche verlängert den Bereich auf natürliche Weise. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad. Ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot. Zusätzlich bietet ein ca. 100 m² großer Keller echtes Potenzial: Er ist bereits mit Duschbad, WC und Wasseranschluss ausgestattet und kann leicht als unabhängiger Bereich, Fitnessraum oder Lager genutzt werden. Das ebene, gepflegte Grundstück von ca. 900 m² ist für einen Pool geeignet und lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Ausstattungen: Kanalisierte, reversible Klimaanlage, Videoüberwachung, hochwertige Materialien und Oberflächen, keinerlei Renovierungsbedarf. Moderne, funktionale und ausbaufähige Villa – ideal als Hauptwohnsitz. Energieeffizienzklasse: A. Grundsteuer: 2.077. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)